]]> отделочные работы, ремонт офисов ]]>
 
 
9000 проектов интерьеров
CD-сборник
"Идеи для Ваших интерьеров", содержит более 9000 проектов

Купить
 
Услуги компании --> Договоры --> Договор на Согласование перепланировки

Договор на Согласование перепланировки

 

Договор на согласование перепланировки жилого и нежилого помещения

Договор №

ГК Стройпанорама, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», и ______, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________, действующего на основании _____________, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Исполнитель обязуется  по заданию Заказчика оказать услуги, указанные в п. п.1.2
настоящего Договора, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.
1.2. Исполнитель     обязуется   оказать   следующие   услуги:
согласование переустройства квартиры, принадлежащей Заказчику на праве собственности, (аренды) ____N _________ дата), расположенной по адресу: г. Москва, ___________________общей площадью  _____ кв. метров.

Услуги Исполнителя включают в себя:

1. Получение Распоряжения Мосжилинспекции
получение документов БТИ
изготовление ТЗК и проекта  (включая авторский надзор)
получение заключения ЦГСЭН
получение заключения ГУ МЧС
получение заключения АПУ
получение ситуационного плана (от АПУ)
получение согласования Москомархитекруры  (кондиционеры)
получение документов ЕИРЦ, ДЕЗ, ТСЖ
получение согласия управляющего (балансосодержателя)  дома на перепланировку
подготовка пакета документов в МЖИ
подача пакета документов в МЖИ на рассмотрение переустройства

2. Прием перепланировки 
организация приема выполненных работ объединенной комиссией (Управа, ДЕЗ, МВК/МЖИ)
получение Акта приема выполненных работ
подготовка и подача документов в БТИ для получения поэтажного плана с учётом выполненного переустройства

3. Получение  нового свидетельства о собственности
подготовка  пакета документов для подачи в ФРС
подача документов в ФРС
получение нового свидетельства

1.3. Услуги  считаются   оказанными  после  подписания  акта о выполнения   услуг   по  настоящему   Договору  Заказчиком.

2. Права и обязанности сторон
2.1. Права и обязанности Исполнителя
2.1.1. Приступить к выполнению работ в течение 2-х рабочих дней с момента поступления первого платежа и получении необходимых для выполнения услуг Исполнителя  документов от Заказчика.
2.1.2. Исполнитель обязан обеспечивать Заказчика необходимой правовой информацией об изменениях и дополнениях действующего законодательства РФ и других нормативных актов с предоставлением текстов запрашиваемых документов в рамках настоящего договора;
2.1.3. Исполнитель вправе для выполнения по настоящему договору своих обязательств перед Заказчиком  привлекать третьих лиц. В случае привлечения к оказанию услуг третьих лиц, предоставить  по их требованию всю имеющуюся у Исполнителя информацию, которая необходима для результативного оказания услуг.
2.1.4. Исполнитель гарантирует конфиденциальность всех поручений Заказчика.
2.2. Права и  Обязанности Заказчика
2.2.1. Заказчик обязан оплатить  услуги Исполнителя  в размере  и  сроки,  указанные  в настоящем договоре;
2.2.2. Заказчик обязан предоставлять Исполнителю  документацию,  необходимую для  оказания Услуг;
2.2.3. Заказчик обязан своевременно производить оплату за все необходимые госплатежи,  госпошлины и другие необходимые для выполнения условий Договора платежи в согласующие инстанции.

3. Порядок и условия оплаты
3.1. Заказчик оплачивает Исполнителю за предоставленные услуги сумму в размере ____________________________рублей 00 коп., в том числе НДС, без учета госплатежей,  госпошлин и других необходимых для выполнения условий Договора платежей в согласующие инстанции.
3.1.1.Первый платеж : авансовый платеж в размере 30%,  сумма в размере ________________________от общей стоимости Договора - в течение трех банковских дней со дня подписания договора.
3.1.2. Второй платеж : авансовый платеж в размере 40%, сумма в размере ________________________от общей стоимости Договора - после получения Заказчиком документов БТИ, проекта и Технического Заключения.
3.1.3. Третий платеж : окончательный расчет  в размере 30%, сумма в размере ______________________ от общей стоимости договора - после подписания Акта приемки с МЖИ и получения новых документов БТИ.
3.2. Заказчик может поручить Исполнителю оплату госплатежей,  госпошлин и других необходимых для выполнения условий Договора платежей в согласующие инстанции, в этом случае он оплачивает Исполнителю : авансовый платеж в размере 70% от итоговой суммы , сумму в размере  _____________, в том числе НДС.
Исполнитель предоставляет отчеты Заказчику по  фактически произведенным оплатам, в этом случае Заказчик производит оплату второго платежа (п.3.1.2) с учетом взаиморасчетов между Исполнителем и Заказчиком.
3.3. Если оплата госплатежей,  госпошлин и других необходимых для выполнения условий Договора платежей в согласующие инстанции осуществляется Заказчиком самостоятельно, то Исполнитель обязуется передавать  документы для оплаты  Заказчику лично.
Стоимость услуг по предоставлению счетов  и их получение после оплаты  у  Заказчика составляет 700 рублей 00 копеек за  1 выезд.
3.4. Предоставленные счета и квитанции на оплату, оплачиваются Исполнителем не позднее 3-х банковских дней.
3.5. В случае неоплаты Заказчиком, либо несвоевременной оплаты госплатежей,  госпошлин и других необходимых для выполнения условий Договора платежей в согласующие инстанции, выставленных за услуги согласующей организацией,  Заказчик не может предъявлять какие-либо претензии к Исполнителю по срокам выполнения работ. При этом оплата услуг Исполнителя по ранее сделанным работам и работы по данной инстанции осуществляется Заказчиком в полном объеме.
3.6. В случае необходимости выполнения дополнительных работ не указанных в настоящем договоре, Заказчик оплачивает услуги Исполнителя на основании дополнительного соглашения.

4.Ответственность сторон. Порядок разрешения споров
4.1. Споры, возникающие по настоящему Договору, подлежат разрешению и урегулированию сторонами путем переговоров и оформляются актами, протоколами и дополнительными соглашениями.
4.2. Любой спор, возникающий по настоящему Договору или в связи с ним, в том числе любой спор в отношении его существования, действительности или прекращения, неурегулированный путем переговоров, подлежит передаче на рассмотрение и окончательное разрешение в  Суд общей юрисдикции.
4.3. За неисполнение  или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.4. Стороны не несут ответственности за полное или частичное неисполнение ими своих обязательств по Договору, если такое неисполнение вызвано событиями непреодолимой силы: стихийными бедствиями, террористическими актами, актами органов государственной власти (форс-мажорные обстоятельства).

5. Срок действия договора                   
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента предоставления необходимых документов:
Правоустанавливающие документы  - 1 шт. (нотариально заверенные копии)
Доверенность на сотрудников Исполнителя – 1 шт. (нотариально заверенная) и оплаты авансового платежа  и действует до полного выполнения Сторонами условий настоящего Договора.
5.2. Срок предоставления услуг составляет__________________месяцев.
5.3. Договор может быть расторгнут любой из сторон после письменного уведомления другой стороны не менее чем за 30 дней до даты расторжения, с подписанием соответствующего акта и проведением взаиморасчетов за фактически выполненный объем работ.
5.4. В случае расторжения  Договора по инициативе Заказчика либо при невозможности выполнения работ по настоящему Договору, возникшей по вине Заказчика, возврат денежных средств по Договору осуществляется по договоренности Сторон, но не может составлять более 30 % от стоимости внесенного авансового платежа.
5.5. Возврат денежных средств по Договору осуществляется в течение 15 дней после подписания Акта о расторжении Договора.

6. Прочие условия
6.1. Договор может быть изменен или дополнен по соглашению сторон. Все изменения и дополнения действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
6.3.  В случае необходимости получения технической экспертизы специалиста БТИ на объекте перед началом работ по переустройству (переоборудованию) помещения, Заказчик оплачивает услуги Исполнителя отдельно на основании дополнительного соглашения.
6.4. Исполнитель не несет ответственности, а полученные им денежные средства в счет оплаты услуг не подлежат возврату Заказчику в случае, если выполнение обязанностей Исполнителя не представляется возможным в связи с тем, что Заказчик предоставил Исполнителю недостоверную или неполную информацию как письменного, так и устного характера, либо Заказчик предоставил документы, составленные без учета технических и иных характеристик объекта перепланировки и переоборудования, а также если предоставленные Заказчиком документы являются недействительными.
6.5. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком счетов, Исполнитель не несет ответственности за неоплату счетов в установленные сроки, при этом срок договора увеличивается на срок задержки оплаты счетов Заказчиком.
6.6. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, связанных с изменением порядка прохождения документов в согласующих инстанциях,  либо изменений действующего законодательства РФ, срок выполнения работ по Договору продлевается на время действия данных обстоятельств. За вынужденную  задержку исполнения Договора Исполнитель ответственности не несет. 

7. Адерса и  реквизиты сторон







]]>
Valid XHTML 1.0 Transitional  Valid CSS!
]]>